A Caixa Econômica Federal iniciou, nesta segunda-feira (8), as contratações de financiamentos habitacionais com utilização do FGTS Futuro. A operação está disponível para os trabalhadores com renda de até R$ 2.640 e que desejam adquirir imóveis novos ou usados pelo programa Minha Casa, Minha Vida.

O FGTS Futuro é a antecipação do valor depositado no Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) pelo empregador, que poderá ser utilizado pelo titular da conta vinculada. O titular deverá autorizar, no ato da contratação do crédito habitacional, a realização da caução dos créditos disponíveis nas contas do FGTS, por um prazo de 120 meses. A autorização poderá ser feita diretamente pelo aplicativo "FGTS" - disponível para Android e IOS.
Os trabalhadores com carteira assinada têm depositado no FGTS pelo empregador, todos os meses, o equivalente a 8% de seu salário. Por meio do FGTS Futuro, as pessoas poderão usar o valor para complementar a capacidade de pagamento do imóvel, na obtenção de financiamento habitacional do Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV), por meio da opção de caucionamento dos depósitos futuros da conta vinculada do FGTS.

Dessa forma, o trabalhador poderá ter acesso a um financiamento maior para aquisição do seu imóvel.

Caso a pessoa seja demitida, não poderá sacar o saldo da conta que estiver comprometido com o financiamento do imóvel. Todo o excedente disponível na conta de FGTS é utilizado para reduzir a dívida, com exceção do recolhimento da multa rescisória de 40% no caso de demissão, que é exclusiva do trabalhador.

Contratações na Caixa

No processo de contratação, a Caixa, informará ao trabalhador a capacidade de pagamento para financiamento habitacional, com e sem a utilização dos depósitos futuros, e, havendo a opção pelo uso do FGTS Futuro, os valores serão bloqueados na conta vinculada até a quitação total do saldo devedor.

A instituição financeira esclarece que o uso ou não desse recurso é uma decisão exclusiva do trabalhador e a medida é válida apenas para novos contratos de financiamento.

A opção pelo FGTS Futuro só pode ser realizada no momento da contratação da operação. Caso o cliente não opte nesse momento, não haverá possibilidade de adesão posteriormente e o comprador poderá fazer uso dos recursos depositados em sua conta vinculada do FGTS, conforme demais modalidades previstas em lei.

Outras informações sobre a contração estão disponíveis em caixa.gov.br.